Tramite rápido para obras menores en vivienda

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¿En qué consiste el trámite rápido para obras menores en vivienda?

Se trata de un procedimiento simplificado mediante el cual cualquier ciudadano que cumpla los requisitos puede realizar obras sencillas en su vivienda evitando pérdidas de tiempo innecesarias (p.e. cambio de ventanas y puertas, reforma de cocina y baños, entarimado de suelo, pintura¿).

¿Qué requisitos debo cumplir?

  • Que no exista derribo de tabiques.
  • Que no afecte a la fachada exterior del edificio.
  • Que su presupuesto (sin IVA) no supere los 18.030,00 €.

¿Quién lo puede solicitar?

Cualquier persona, independientemente de que sea propietaria o no de la vivienda.

¿Dónde se tramita?

En las oficinas del Servicio de Atención Ciudadana

¿Qué documentación tengo que presentar?

  • Documento de identificación del solicitante (DNI, permiso de residencia o pasaporte).
  • Formulario de solicitud específico cumplimentado (link a formulario obras).
  • Presupuesto económico.
  • Justificante de pago del impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) y de la tasa urbanistica.
     

Una vez presentada la documentación, podrá obtener su licencia al momento. 

¿Puedo solicitar el trámite rápido para el cambio de ventanas?

Si. Además, en este caso, deberá adjuntar fotografía a color de la fachada del inmueble con el fin de comprobar que las nuevas ventanas van acordes a con la estética general del edificio. Si las ventanas dan a un patio interior, no es necesario aportar fotografía.

¿Puedo solicitar también permiso para utilizar contenedor? 

Sí, efectivamente. Unicamente deberá indicar en el formulario de solicitud las dimensiones del contenedor (10m o 15 m cuadrados) y el lugar donde desea colocarlo. En el plazo máximo de un día le confirmaremos su solicitud, o bien le indicaremos un lugar alternativo para su colocación.
El contenedor podrá permanecer en la vía pública de lunes a viernes, con un máximo de cinco días.

¿Cuánto tengo que pagar? 

El impuesto (ICIO) se paga en función del presupuesto de la obra (3,5% del presupuesto sin IVA), siempre y cuando dicho importe sea superior a los índices o módulos de valoración mínimos establecidos. También se deberá abonar la tasa por servicios urbanísticos: 9,78 € (importe fijo).
Si se utiliza contenedor, el importe de la tasa es 0,74€ en función de los metros cuadrados que ocupe el contenedor y el número de días en los que permanezca en la vía pública.